À céder, fonds de commerce Tabac - FDJ - PMU - Café - Divers, idéalement situé dans un secteur à fort passage.<br /> <br /> Le local commercial d'environ 25 m² comprend un espace de vente optimisé ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.<br /> Un logement de fonction est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC 58 m² environs.<br /> <br /> Loyer mensuel : 2 600 € HT hors charges<br /> <br /> Ouvert : 5 jours er demi par semaine de 8h à 20h<br /> <br /> Fermeture annuelle : 6 semaines de congés<br /> <br /> Chiffre d'affaires annuel + commissions : 243 000 €<br /> <br /> Une belle opportunité à saisir !<br /> Idéal pour un duo ou une première installation.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel - Réf.914125 Prix : 638 000 €