Opportunité d'investissement comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un hôtel situé à Niort.<br /> <br /> L'établissement développe une surface d'environ 335 m² répartie sur 3 niveaux et comprend 14 chambres ainsi qu'un espace bar.<br /> <br /> Caractéristiques : o Hôtel 2 étoiles o 14 chambres o Surface totale : 335 m² o Immeuble R+3 o Espace bar o Activité actuellement exploitée o Loyer mensuel : 2 200 € o Taxe foncière : 2 800 € à la charge du locataire o Travaux de rénovation à prévoir.<br /> <br /> Données économiques :<br /> o Chiffre d'affaires du dernier exercice : 70 000 €<br /> o Fonds de commerce : 60 000 €<br /> <br /> L'établissement présente un potentiel de développement significatif après rénovation et optimisation de l'exploitation. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un exploitant hôtelier qu'à un investisseur recherchant un actif offrant des perspectives de valorisation.<br /> <br /> Prix des murs : 335 000 € Prix du fonds de commerce : 60 000 €<br /> <br /> Dossier complet, visites et éléments financiers disponibles sur demande après premier contact qualifié. :::<br /> <br /> Cette annonce référence 338127 vous est présentée par votre agent commercial FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4 128.<br /> <br /> Prix du bien : 335 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 4,69 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 335 000 €