<br> - Charly Monnereau vous propose : À BEAUCE LA ROMAINE, Fonds de commerce, au cOEur du village, Bar, Tabac, Epicerie, multiservices. CA de 150000 euros. Caractéristiques du local :<br> - Espace épicerie de 40 m² environ<br> - Espace bar de 28 m² environ<br> - Salle de restauration de 42 m² environ<br> - Cuisine professionnelle de 10 m² environ<br> - Cave de 28 m² environ<br> - 2 réserves de 45 m² environ chacune Potentiel de croissance :<br> - Restauration sur place et à emporter<br> - Soirée à thème Les atouts majeurs :<br> - Clientèle fidèle<br> - Nombreux services proposés : dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,.<br> - FDJ<br> - Village en zone 'ZFFR' : exonérations sociales et fiscales Fonds de commerce disponible dès maintenant, retraite de la propriétaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49980 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix : 49 980 €