75<br> - Century 21 Horeca vous propose un coffee shop au cœur du quartier des Batignolles avec une belle terrasse. 55 m² de surface commerciale au rdc plus la cuisine de plain-pied (extraction à charbon actif), un sous-sol aménagé de 20 m², 30 places en salle, 22 en terrasse et 22 en terrasse éphémère. Un long comptoir pour la vente à emporter, très beau matériel quasi neuf au bar et en cuisine. Bail 3.6.9 jusqu’en 2029, un loyer de 46 k€ HT HC, 580 k de CA HT en 2024 sur bilan, attestation de CA 2025 à 590 k HT. Ouvert 4,5 jours par semaine, affaire finançable, idéal pour une franchise. Prix de vente FAI 416 300 euros, ref 227 563 Prix : 416 300 €