URGENT véritable coup de fusil Bistrot - Bar à vin bar à cocktail à prix exceptionnel<br /> <br /> Laissez-vous séduire par ce bar licence IV de 65 m², au style raffiné mêlant décoration soignée, mobilier moderne et ambiance industrielle. Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, sur une place très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une véritable vie de quartier et d'une clientèle fidèle.<br /> <br /> Les murs en pierre apparente et l'atmosphère chaleureuse renforcent l'authenticité du lieu. Vous disposerez d'un outil de travail complet et parfaitement équipé :<br /> <br /> large comptoir avec station cocktail<br /> <br /> arrière-bar<br /> <br /> machine à glaçons grande capacité<br /> <br /> lave-verres & lave-vaisselle<br /> <br /> kitchenette façon atelier, du plus bel effet<br /> <br /> L'ensemble est climatisé grâce à deux blocs réversibles. Une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.<br /> <br /> Aux beaux jours, la devanture entièrement ouvrante transforme l'établissement en bistrot ouvert sur la rue, prolongé par sa terrasse.<br /> <br /> Avec un loyer attractif de 1 800 € HT, ce fonds représente une véritable opportunité pour lancer un bar à vin ou un bar à cocktails chic et tendance.<br /> <br /> Raison de la vente : changement de projet imminent<br /> Aucun contrat à reprendre, pas de personnel.<br /> Établissement prêt pour une reprise immédiate.<br /> À visiter sans tarder !<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.931456 Prix : 40 000 €