L'Agence , spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux, épicerie fine, situé ,sur un axe principal et trés fréquenté à Mandelieu 06210 à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8. Ce commerce exploité depuis plus de 13 années, comporte un local commercial de 101 m2 avec une partie réserve et bureau plus une terrasse privative d'environ 60 m2. Trés belle clientèle locale et internationale avec un fort pouvoir d'achat. Réelle possibilité de développement notamment de la partie épicerie fine et de la dégustation sur la terrasse trés bien expôsée. - Bail commercial 3/6/9 de Mai 2021 comprenant le local et 2 garages en sous-sol de la résidence. - PRIX DE VENTE FAI 148 000 € hors stock d'un montant d'environ 50 000 € - Dossier complet sur demande justifiée par mail. - Contact. Jean Michel  - Email  PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 148 000 €