Restaurant de quartier, exploité depuis 2019, à deux pas du métro et de l'hôpital Saint-Antoine.<br /> <br /> CA 2024 : 287 866 € HT<br /> EBE : 29 027 €<br /> Bail commercial jusqu'en 2032, loyer maîtrisé : 2 000 €/mois HT<br /> Terrasse 8 places, extraction 250, cuisine équipée<br /> Aucun personnel à reprendre<br /> <br /> Ouvert mardi-vendredi (midi/soir) + samedi soir : marge de développement immédiate sur les créneaux fermés.<br /> Local évolutif (pizzeria autorisée par le bail ; autres concepts à étudier avec le bailleur).<br /> <br /> Idéal duo d'exploitants, primo-accédant, ou porteur de projet pour le 11e.<br /> <br /> Prix de cession : 132 000 €<br /> <br /> Dossier complet (bilans, bail, conditions détaillées) et visites sur demande.<br /> <br /> Cette annonce référence 317206 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.<br /> <br /> Prix du bien : 132 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 10,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 132 000 €