À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans une zone d’activité dynamique de l’ouest montpelliérain, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle et d’un accès facilité.<br /><br />Etablissement à fort potentiel, actuellement exploité le midi en semaine (60% de son potentiel). Développement possible en soirées/WE/évènementiels : mariage, séminaire, anniversaire, privatisation.<br /><br /><br> - Terrain clos de 3000 m² avec grand parking<br /><br> - 500 m² de surface intérieure et capacité d’accueil > à 150 couverts en salle, avec véranda climatisée<br /><br> - terrasse 70 places <br /><br> - Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, espace dédié à la pâtisserie, bureaux et locaux techniques. <br /><br> - Accessibilité PMR avec sanitaires aux normes (2020). Licence III et licence Grande Restauration.<br /><br />Chiffre d’affaires : 420 000 € HT<br />Loyer mensuel : 4 250 € HT<br />Équipe en place et excellente réputation.<br /><br />Affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 400 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767 Prix : 400 000 €