Vous rêvez d’exploiter un établissement avec une vue rare et une capacité exceptionnelle ? (Vidéo sur demande).<br /><br />Situé dans un environnement recherché en bord d’étang, cet établissement offre :<br /><br /> Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable)<br /> 150 couverts<br /> Surface totale : 630 m²<br /> Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante<br /> Outil de travail complet et entretenu<br /> Belle visibilité & flux touristique<br /><br />Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial.<br /><br />Idéal pour :<br /><br /><br> - Couple de professionnels<br /><br> - Restaurateurs souhaitant monter en gamme<br /><br> - Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic<br /><br> - Développement événementiel / privatisations<br /><br />Les volumes permettent :<br /><br /> forte rotation en saison<br /> exploitation confortable<br /> diversification (bar / afterwork / soirées…)<br /><br />Chiffre d’affaires historique significatif,<br />EBE démontré sur exercices antérieurs,<br />Potentiel de relance & d’optimisation réel.<br />(Dossier financier complet sur demande).<br /><br />Contactez-moi pour :<br /><br /> Dossier complet<br /> Visite confidentielle<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 535 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 497 550 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455 Prix : 535 000 €