À vendre – Fonds de commerce restauration – Centre-ville de Denain<br /><br />Belle opportunité pour restaurateur ou projet de reprise, situé en plein cœur de ville dans un secteur dynamique, passant et entouré de commerces, avec une excellente visibilité grâce à une grande vitrine en façade.<br /><br />Ce fonds de commerce de restauration d’une surface totale de 71,15 m² est proposé au prix de 36 000 € avec un loyer de 790 € charges comprises.<br /><br />Description du local :<br />Salle principale de 31 m² lumineuse avec très grande vitrine<br />Capacité d’environ 30 places assises<br />Possibilité d’installer une terrasse extérieure avec tables et chaises<br />Espace confortable et bien agencé pour service sur place<br />Équipements :<br />Deux climatiseurs + TV<br />WC aux normes avec lavabo et sèche-mains<br />Cuisine principale de 10 m² équipée : réfrigérateur + congélateur<br />Deuxième cuisine de 15 m² avec plan de travail en inox, four, piano de cuisson, et nombreux rangements<br />Arrière-cuisine de 6 m² avec deux grands bacs inox et plonge<br />Atouts :<br />Emplacement en centre-ville avec fort passage piéton<br />Bonne visibilité commerciale<br />Secteur vivant avec commerces et activités à proximité<br />Local prêt à l’exploitation immédiate<br />Idéal pour restauration rapide, traditionnelle ou concept de street-food.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854 Prix : 35 000 €