A vendre (49)restaurant a 25 minutes d'Angers, idéalement situé au cœur d'une commune touristique pleine de charme ,<br /> Environnement commercial ,superette, pharmacie, coiffeur ,boulangerie, écoles.<br /> <br /> Un concept apprécié et une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur et 8 places en terrasse environ pour profiter des beaux jours et dynamiser votre établissement<br /> <br /> Une réputation solide et un potentiel de croissance assuré pour sa cuisine simple et raffinée de produits locaux, ce restaurant affiche un chiffre d'affaires de l'ordre de 166 000 € HT (ex-clos au 31/12/2025).<br /> Actuellement ouvert uniquement le midi, l'option d'étendre l'activité en soirée ouvre des perspectives de développement rapides .<br /> Loyer HT 1 200 € sans logement- EBER 14000€<br /> Licence III<br /> Personnel compétent et expérimenté à reprendre<br /> <br /> possibilité d'acquisition des murs: prix sur demande<br /> <br /> Une opportunité sur-mesure pour les professionnels ,idéal pour un duo souhaitant perpétuer une tradition culinaire ou oser une approche innovante, disposant d'un apport de 30 000 €<br /> <br /> je vous invite a me contacter pour tout renseignement ou organiser une visite .<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.936839 Prix : 84 000 €