BAR<br> - PUB<br><br>Découvrez ce fonds de commerce de bar<br> - pub exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir une nouvelle ère de succès.<br>Avec une surface commerciale de 100 m² et une cuisine de 20 m², ce pub offre un espace idéal pour accueillir jusqu'à120 couverts en salle et 20 en terrasse. La licence 4 et la fermeture tardive permet une grande flexibilité pour les heures d'ouverture, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur avisé.<br>Loyer : 3 474 €/ charge : 100 €.<br><br>Ce bar est bien plus qu'un simple commerce ; c'est une expérience à vivre.<br>Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, bars et commerces, offrant une vie nocturne animée et une clientèle fidèle.<br>Ne manquez pas cette opportunité unique.<br><br><br>Référence : LR-9687<br><br>Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :<br> <br> <br><br>RSAC : 403 310 709 / EI<br><br> <br> Prix : 594 000 €