FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE À VENDRE - À NANCY<br /> <br /> Situé sur un emplacement stratégique de Nancy, à proximité immédiate de l'Hôpital Central et des établissements universitaires, ce fonds de commerce de restauration asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.<br /> <br /> L'établissement jouit aujourd'hui d'une solide réputation locale grâce à la qualité de sa cuisine, à son emplacement privilégié et à une clientèle régulière composée notamment du personnel hospitalier, des étudiants, des salariés du secteur et des habitants du quartier.<br /> <br /> Une affaire clé en main<br /> L'activité est exploitée autour d'une cuisine asiatique de type wok particulièrement appréciée de la clientèle.<br /> L'établissement réalise en moyenne entre 30 et 40 couverts par jour, midi et soir, sur six jours d'ouverture hebdomadaire.<br /> Une part significative du chiffre d'affaires est également générée par la vente à emporter, offrant un potentiel de développement supplémentaire via les plateformes de livraison ou la communication digitale.<br /> <br /> Équipements et prestations<br /> o Cuisine professionnelle de seulement 4 ans<br /> o Installation gaz<br /> o Extraction extérieure conforme<br /> o Chauffage et climatisation réversible<br /> o Outil de travail fonctionnel et entretenu<br /> o Exploitation immédiate sans investissement majeur<br /> <br /> Équipe en place<br /> o 1 cuisinier à temps plein (35 heures)<br /> o 1 aide-cuisinier à temps partiel<br /> Cette organisation permet une reprise facilitée et une continuité d'exploitation immédiate.<br /> <br /> Les atouts de l'affaire<br /> o Emplacement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital Central<br /> o Forte fréquentation liée aux activités hospitalières et universitaires<br /> o Clientèle fidèle et récurrente<br /> o Notoriété établie<br /> o Activité sur place et à emporter<br /> o Cuisine récente et parfaitement adaptée à une exploitation de type wok<br /> o Extraction extérieure et alimentation gaz<br /> o Potentiel de développement commercial important<br /> <br /> Conditions locatives<br /> o Loyer annuel : 16 600 €<br /> o Charges annuelles : 1 200 €<br /> <br /> Surface 65 m² (restaurant, cuisine, cave)<br /> <br /> Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, idéalement situé et bénéficiant d'une clientèle déjà fidélisée.<br /> Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959845 Prix : 134 400 €