À vendre - Restaurant / Bar, Glacier à La Ciotat - 459 000 € Emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans un secteur recherché de La Ciotat<br /> <br /> Ce restaurant - glacier spacieux et bien équipé constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement polyvalent, à fort potentiel, dans une des villes les plus attractives de la côte méditerranéenne.<br /> <br /> Caractéristiques du bien :<br /> Prix : 459 000 €<br /> Surface intérieure : 140 m²<br /> Capacité : 190 places assises<br /> Extérieur aménagé (terrasse accueillante pour la saison estivale)<br /> Annexe incluse (stockage, salle complémentaire)<br /> Garage et parking à proximité immédiate<br /> À seulement quelques mètres de la plage<br /> Activité Restaurant + Glacier<br /> L'établissement dispose d'une configuration idéale pour combiner :<br /> <br /> Service de restauration traditionnelle / brasserie<br /> Bar à tapas<br /> Glacier / salon de dégustation très prisé en zone touristique et balnéaire<br /> .Vente sur place ou à emporter<br /> Une belle opportunité pour capter à la fois la clientèle du midi, du soir, et les flux saisonniers en journée.<br /> <br /> Multiples possibilités d'exploitations<br /> Fort attrait touristique en haute saison<br /> Environnement résidentiel stable à l'année<br /> Clientèle familiale, locale et touristique<br /> La Ciotat : Entre mer, soleil et qualité de vie<br /> Ville en plein développement<br /> Patrimoine naturel exceptionnel : calanques, plages, sentiers, vieux port<br /> Activités nautiques, culturelles, et événementielles<br /> Qualité de vie reconnue, idéale pour entreprendre et s'épanouir<br /> Investissez dans un lieu stratégique, à exploiter sous plusieurs formes : restaurant, bar, glacier,<br /> <br /> Cette annonce référence 325736 vous est présentée par votre agent commercial CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.<br /> <br /> Prix du bien : 459 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 422 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 8,77 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 459 000 €