L'Agence vous propose à la vente, le Fonds de Commerce de cette épicerie / restauration situé à LIMOGES.<br>Sur une surface de 760 m ² au sol, ce local se compose d'une partie épicerie avec un sous-sol comprenant 3 chambres froides dont 1 en négatif ainsi qu'un R+1 servant de réserve et de bureaux.<br>Dans la seconde partie du local, vous y trouverez une salle de restauration pouvant contenir 50 places assises, une cuisine ouverte sur la salle de restauration ainsi que d'une arrière cuisine servant d'entrée de la marchandise.<br>Tout l'équipement servant à la double activité est vendue avec le Fonds.<br>Vous y trouverez, également, un grand parking pouvant accueillir la clientèle.<br><br>Le prix demandé s'élève à 274 000,00 € FAI dont 24 000,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % du prix net vendeur à charge de l'acquéreur.<br>Le loyer demandé s'élève, quant à lui, à 4 000,00 € HT.<br><br>Très bonne rentabilité !<br>Bon état ! <br><br>Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : <br>Réf : 4662/PR87<br><br><br><br> <br> Prix : 274 000 €