A vendre – Fonds de commerce: Restaurant / Crêperie / Bar – Proximité Les Sables d’Olonne<br /><br />Idéalement situé à seulement 200 mètres de la superbe plage de la Côte Lumière, au cœur d’une forêt domaniale et dans un environnement touristique de premier choix, cet établissement offre une belle opportunité pour un duo de restaurateurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique et prisée.<br /><br />À proximité immédiate : port, golf, village de vacances, aquarium, commerces et services – autant d’atouts garantissant une clientèle régulière et variée.<br /><br />Capacité d’accueil : 50 places en salle + 50 places en terrasse.<br />Salle complémentaire d’environ 80 m² non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (salle privative, séminaires, espace événementiel, etc.).<br />Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession.<br />Accès facile et stationnement aisé, avec places disponibles en façade et à proximité.<br />Bail commercial à créer, adaptable selon votre projet.<br />En option: possibilité d'achat des murs en même temps ou avec un différé de 3 ans maxi.<br /><br />Un dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès à présent !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 Prix : 210 000 €