Niel wagram villiers 75017 Paris<br /> <br /> POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé au coeur du 17e arrondissement, dans le secteur très recherché de Wagram / Villiers.<br /> Le bien développe une surface totale d'environ 100 m², comprenant 80 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol<br /> <br /> Implanté sur un axe commerçant à fort passage, le local bénéficie d'un environnement mêlant bureaux, résidentiel et hôtellerie, générant un flux piéton régulier et qualitatif.<br /> <br /> Le local est actuellement exploité en restaurant ayant une cinquantaine de places assises et dispose d'un conduit de cheminée 250mm, permettant une cuisine avec nuisances, ainsi qu'une terasse ephémère d'une dizaine de places.<br /> Il est également adapté à des activités de restauration sans nuisance, coffee shop, caviste, pilates ou concept food.<br /> <br /> À proximité immédiate du métro Courcelles, et non loin de Charles de Gaulle - Étoile, emplacement recherché pour une activité nécessitant visibilité et fréquentation continue.<br /> <br /> Prix : 73 500 €<br /> Loyer : 1 620 € /HC /HT /MOIS<br /> Charges locatives : 62 € /HT /MOIS<br /> Honoraires : 9 000 € H.T<br /> Ref annonce : 15-322790<br /> Agence : Point de vente<br /> <br /> Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 73 500 €