Descriptif du poste:\n\nDans le cadre de la structuration de son organisation, un acteur de la promotion immobilière crée un Pôle Achats dédié.\n\n \nRattaché(e) à la direction, le/la Responsable Achats Immobilier est garant(e) de la rigueur, de la traçabilité et de la performance économique des marchés passés par l’entreprise. Il/elle intervient comme interlocuteur central entre les équipes techniques, la direction administrative et les prestataires extérieurs.\n \nSa mission principale consiste à sécuriser, négocier et contractualiser l’ensemble des achats liés aux opérations immobilières (acquisition, construction, aménagement ou rénovation), tout en veillant à l’optimisation des coûts, au suivi des budgets, au respect des délais et à la conformité juridique des contrats.\n\n \nMissions\nStructuration et pilotage du Pôle Achats\n* Mettre en place les procédures d’achats et harmoniser les processus de consultation et d’engagement.\n* Déployer un outil digital dédié à la consultation et à la passation des marchés.\n* Assurer la mise à jour des outils de pilotage : tableaux de bord, panel fournisseurs, registre des marchés.\n* Garantir le respect des règles de mise en concurrence.\n* Animer fonctionnellement les économistes de la construction et les équipes administratives impliquées dans les processus achats.\nGestion des consultations et des marchés\n* Recueillir et analyser les besoins des équipes projet et techniques.\n* Participer à la définition de la stratégie achats des opérations immobilières.\n* Piloter les appels d’offres, de la préparation des dossiers de consultation jusqu’à la notification des marchés.\n* Analyser les offres en collaboration avec les économistes de la construction.\n* Conduire les négociations avec les entreprises et prestataires.\n* Sécuriser les aspects contractuels, juridiques et financiers des marchés.\n* Veiller à la formalisation de tout engagement financier avant démarrage des prestations.\n* Déployer et accompagner l’utilisation d’un outil digital de gestion des consultations.\nSuivi budgétaire et reporting\n* Assurer le suivi des budgets travaux en lien avec les équipes concernées.\n* Identifier les écarts et alerter sur les dérives budgétaires.\n* Produire un reporting régulier à destination de la direction.\n* Participer aux revues budgétaires des différentes instances de pilotage.\n* Consolider les retours d’expérience afin d’améliorer les estimatifs et bases de données de prix.\n* Structurer les grilles tarifaires et les processus associés aux travaux modificatifs acquéreurs (TMA).\n* Participer au déploiement d’outils automatisés de chiffrage et de traitement des TMA.\nAnimation du panel fournisseurs\n* Constituer, qualifier et actualiser le panel fournisseurs.\n* Évaluer les entreprises et prestataires selon des critères de qualité, coûts et délais.\n* Identifier de nouvelles sources d’approvisionnement.\n* Gérer les éventuels litiges fournisseurs en lien avec les équipes concernées.\nContrôle interne et conformité\n* Garantir la séparation des fonctions et la traçabilité des engagements.\n* Assurer l’archivage des dossiers conformément aux obligations légales.\n* Participer à l’amélioration continue des processus achats.\n\nProfil recherché:\n\nFormation\n* Bac +4/+5 de type école d’ingénieurs (BTP/Génie Civil), Master en économie de la construction, gestion de projet immobilier ou achats.\n* Une sensibilité juridique constitue un atout.\nExpérience\n* Minimum 7 ans d’expérience dans les secteurs de la promotion immobilière, de la maîtrise d’ouvrage ou d’une entreprise générale de BTP.\n* Expérience confirmée dans la gestion des achats et des marchés liés à la construction.\n* Pratique reconnue des appels d’offres et de la négociation.\nCompétences techniques\n* Maîtrise des CCTP, DPGF, métrés et des pratiques de l’économie de la construction.\n* Solides compétences en négociation dans l’environnement du BTP.\n* Capacité d’analyse financière des entreprises.\n* Bonne connaissance des marchés privés de travaux.\n* Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels de gestion de chantier.\n* Capacité à déployer et piloter des outils digitaux dédiés aux achats.\nQualités recherchées\n* Rigueur et sens de l’organisation.\n* Capacité à challenger les interlocuteurs internes et externes.\n* Autorité naturelle et sens de la négociation.\n* Excellentes qualités relationnelles et de communication.\n* Force de persuasion et ténacité.\n* Orientation résultats et maîtrise des coûts.