A céder sur le secteur du Calaisis une excellente affaire située sur un axe très passant et jouissant d'une excellente visibilité à 2h de Paris.<BR><BR>Caractéristiques principales :<BR>- CA 2025 : 259 000€ dont 103 000€ de commissions.<BR>- EBE retraité de 123 000€<BR>- Loyer abordable de 1170€/mois + Taxe foncière à charge du locataire 1500€. Bail commercial 3/6/9en cours.<BR>- Belle surface de vente avec une décoration soignée<BR>- Consommation de bière : 100Hl sans contrat brasseur<BR><BR>Fonctionnement et équipe :<BR>- Pas de salariés à reprendre pour cette cession. Idéal pour une reprise en duo!<BR>- Ouverture équivalent 6j/semaine avec une amplitude horaire classique en semaine<BR>- Peu de jours de fermeture.<BR><BR>Points forts et potentiel :<BR>- Clientèle d'habitués bien établie au bon pouvoir d'achat.<BR>- Des investissements conséquents ont été réalisés pour l'embellissement de l'affaire.<BR>- Positionnement stratégique sans concurrence à proximité de grands bassins d'emplois.<BR>- Grand logement compris dans le bail : 3 chambres, sdb et salon à disposition des repreneurs<BR>- Les chiffres sont stables d'année en année pour une reprise sereine<BR>- Licence IV<BR>- Aucuns travaux à prévoir ! Prix : 338 625 €