Rare opportunité d'acquérir une Brasserie Tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier agréable et dynamique de Marseille, entourée de nombreuses enseignes nationales, avec un stationnement facile et une importante clientèle captive.<BR><BR>Exploitée avec succès depuis 21 ans par le même propriétaire, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.<BR><BR>Caractéristiques de l'établissement :<BR>- Surface d'~ 150 m²<BR>- Activités sécurisantes : tabac, bar, FDJ, brasserie<BR>- Horaires de confort : fermeture à 20h + dimanches et jours fériés<BR><BR>Quelques chiffres : <BR>- CA Bar Restaurant : ~ 500 000 €<BR>- Commission Tabac : ~ 90 000 €<BR>- Commission FDJ : ~ 30 000 €<BR>- CA bimbeloterie : ~ 30 000 €<BR>- 6 kg de café / semaine<BR>- 60 couverts / jour<BR>- Loyer mensuel : 7 700 € <BR><BR>Prix de cession du fonds de commerce : 671 000 € HAI Prix : 671 000 €