À CÉDER – ÉTABLISSEMENT DE RÉFÉRENCE BAR • TABAC • PRESSE • PMU • BRASSERIE - MONT-DE-MARSAN<BR>Au cœur d’un secteur dynamique de Mont-de-Marsan, sur un axe à forte fréquentation bénéficiant d’une belle visibilité , nous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar, Tabac, Presse , Pmu et Brasserie jouissant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.<BR>Cette affaire emblématique, solidement implantée depuis de nombreuses années, constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique lui assure un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et de passage tout au long de l’année.<BR>L’établissement dispose dispose conjointement d'une salle de bar de 50 places avec un espace tabac-jeux-presse-pmu.Une salle de brasserie avec une cuisine ouverte d'une capacité de 60 places avec patio. A l'extérieur une terrasse de 20 places, permettant l’exploitation simultanée des différentes activités. La complémentarité des pôles Bar, Tabac, Brasserie et PMU garantit une diversification des revenus et une remarquable stabilité de l’exploitation.<BR>Les performances économiques de cette entreprise témoignent d’une gestion rigoureuse et d’un potentiel commercial pleinement exploitable. La rentabilité est particulièrement attractive, faisant de cette affaire un investissement sécurisé pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un outil de travail performant.<BR>Les principaux atouts :<BR>• Emplacement premium sur un axe majeur de Mont-de-Marsan<BR>• Forte visibilité et accès facilité , parking à proximité<BR>• Activités diversifiées et complémentaires<BR>• Clientèle régulière et fidélisée<BR>• Excellente rentabilité démontrée<BR>• Établissement reconnu localement<BR>• Outil de travail opérationnel sans investissement majeur à prévoir<BR>• Perspectives de développement encore existantes<BR>• Autre avantage notable: l'acquisition de l'ensemble Immobilier comprenant les murs commerciaux & deux logement de Type T3 et T2 peuvent également être acquis en complément du fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale particulièrement trés intéressante.<BR>• Affaire de qualité, clé en main, alliant sécurité, rentabilité et potentiel de valorisation.<BR>Dossier complet, chiffres et modalités de cession communiqués après premier entretien et signature d’un engagement de confidentialité.<BR> Prix de Vente de l'Ensemble Immobilier au prix de 524 000 € HAI . NOUS CONSULTER . Prix : 424 000 €