Belle affaire polyvalente proche d'une grande agglomération de la Marne . Emplacement de 1er ordre sur l'axe principal de la commune desservant une Zone d'Activités bien développée et en croissance . Clientèle d'habitués et de passage bénéficiant de la bonne amplitude d'ouverture . Etablissement disposant d'un agencement qualitatif avec double entrée . Bel ensemble d'une superficie commerciale de plus de 150 M2 . Ecrans de retransmission en salle . Agencement modernisé en 2022 , sécurisation en place . Terrasse extérieure . Equipements disponibles permettent la création d'un service de restauration-brasserie le Midi compte tenu du réel potentiel de la zone . Belle opportunité pour un duo de repreneurs pour une exploitation familiale avec l'appui de personnel complémentaire au regard de l'amplitude . Affaire rare sur le secteur Logement possible sur place avec un appartement de 2 Chambres . NB : EBE calculé avec recrutement de 2 personnes à 25 H /Hebdo . Prix : 715 000 €