<br> - Mickaël Almeida vous propose : * A vendre en exclusivité, un fonds de commerce de restaurant *<br> - Très bel établissement situé à Saint-Cyr-l'École, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description :<br> - 50 couverts en salle<br> - 50 couverts en terrasse<br> - Cuisine équipée avec extraction diamètre 400<br> - 3 places de parking<br> - Bac de récupération<br> - Loyer : 4 200 € TTC<br> - Chambre froide : 4 positives / 1 négative<br> - 1 cellule de refroidissement * Chiffre d'affaires 2024 / 2025 HT : environ 550 000 € * Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336999 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix : 336 999 €