Agence immobilière indépendante sur Mérignac Centre (35 personnes) recherche un gestionnaire locatif en charge de tous les aspects liés à la gestion du bien immobilier. Ses missions : - réceptionner et traiter les demandes des propriétaires et des locataires et apporter les réponses aux questions courantes des locataires comme des propriétaires. - solliciter les entreprises/artisans en cas de questions techniques nécessitant des travaux pour la réalisation de devis ou de travaux, et suivre, après accord du propriétaire, la réalisation de ceux-ci. - veiller au respect par le locataire de ses obligations principales et notamment le respect des règles de la copropriété et de l'entretien du bien immobilier. - apporter des conseils au propriétaire sur ses obligations vis à vis des locataires et faire réaliser par un diagnostiqueur tous les diagnostics obligatoires nécessaires pour la location, veiller à leur validité dans le temps, s'assurer de la conservation et valorisation du patrimoine du propriétaire. - rédiger des déclarations d'assurance, assister aux expertises et s'assurer du suivi du dossier - Etablir des états des lieux locatifs d'entrée et de sortie sur un logiciel professionnel dans le respect des procédures internes - Réaliser les commandes de travaux de remise en état des logements. - Traiter les réparations et suivre la bonne exécution des travaux. - Assurer la remise en état des logements dans le cadre du budget alloué - Planifier la date de remise en location - Travailler en collaboration étroite avec le service Location en vue de contribuer à la relocation rapide des logements libérés et avec le Service Syndic sur la gestion des Parties communes - Réaliser des visites de logements et d'immeubles - En cas d'expulsion locative, assurer la reprise des lieux avec l'huissier Compétences requises : Connaissances juridiques en immobilier, ainsi que des connaissances techniques, maîtrise des outils bureautiques. Empathie, disponibilité, excellente organisation, maîtrise de la gestion des conflits et excellent relationnel Type d'emploi : CDI Rémunération : 2 300,00€ par mois Avantages : * Intéressement et participation * Prise en charge du transport quotidien Lieu du poste : Télétravail hybride (33700 Mérignac)