William FITOUSSI, vous propose le Bail commercial de ce restaurant d'une surface de 38m² et d'un sous-sol de 20m²? situé dans le quartier des Epinettes du 17ème arrondissement de Paris, à 5 mn du métro Guy Moquet, dans une rue très commerçante. Droit de terrasse de 20 m² Restaurant entièrement rénové avec une décoration et un mobilier haut de gamme. 40 000 euros de travaux récents 24 000 euros de matériel de cuisine sous garantie et mobilier récent inclus dans le prix. Extraction 300mm Loyer HT : 1.934 euros/mois Charges : 160 euros/mois Ticket moyen sur l'année + 20 euros , sans alcool. Chiffre d'affaires HT 2025: 175 000 euros. Droit au Bail : 125 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) NCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf 422224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - . Prix : 125 000 €