Situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique rare : à la sortie immédiate du métro, au pied d'un terminus de bus et au cœur d'un flux piétonnier constant. Surface : 110 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Capacité : 140 couverts au total (70 en intérieur / 70 en terrasse). Potentiel : Idéal pour une rénovation complète et l'implantation d'un nouveau concept (Boulangerie, Snacking, Brasserie, Bar à cocktail). Le + : Possibilité d'acquérir une Licence IV en supplément. Un local à fort potentiel pour un repreneur souhaitant exploiter un emplacement premium. Prix : 112 000 €