HYPER CENTRE Emplacement premium pour de la restauration secteur Joffre /Clemenceau DESCRIPTIF Surface en rdc 60 M²environ, elle comprend la salle de restaurant l'accueil et les sanitaires PMR -Matériel tables et chaises, comptoir caisse -Terrasse négociée avec 25 emplacements, équipement tables ,chaises, décoration Surface au sous sol environ 70M² comprenant -Chambres froides positive et négative -Plonge -cuisine équipement professionnel avec extraction -Locaux sociaux -Petite réserve Les travaux d'équipement sont récents en parfait état de fonctionnement DONNEES FINANCIERES Rachat en fonds de commerce 150 000€ net cédant Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10%HT Possibilité Murs et Fonds Loyer mensuel 3500€ HT Provision pour charges 250€HT/Mois Taxe foncière charge preneur Bail commercial 3/6/9 2022 Exploitation actuelle par une enseigne nationale de restauration CA évolutif 620000 HT 2025 Excellent emplacement et rare dans cet environnement. Dossier de commercialisation et financier sous NBA. Contactez moi pour plus d'informations et visite. J'accompagne les entrepreneurs dans la région grand Sud-Ouest . est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES RCP 7953190/S17443090 Prix : 165 000 €