Yannic TODESCO vous propose ce magasin de Prêt-à-Porter situé en hyper centre de la ville de Beaune et bénéficiant d'un emplacement n1 Extra. Cet établissement avec un certain cachet et en très bon état, dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m² et d'une réserve de la même superficie. Clientèle fidélisée + tourisme très qualitatif important. Emplacement stratégique. Stationnement facile à proximité. Loyer modéré : 1 350 euros /mois (non soumis à TVA). Taxe foncière incluse. Bail en cours renouvelé jusqu'en 2033. Bailleur bienveillant. Des accessoires de prêt-à-porter sont aussi commercialisés. Système d'alarme. Horaires actuels : Du mardi au samedi : 10H00-12H30 / 14H30-19H. Fermé les dimanches et lundi. Affaire pérenne. Un employé à reprendre si souhaité. CA HT annuel 380 000 euros. Chiffres sur demande. Stock à reprendre en bonne entente. FONDS DE COMMERCE cédé à 179.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 456643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 179 000 €