Idéalement situé dans une commune dynamique du Gard, cet hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique: - À seulement 2 km du Pont du Gard, site classé UNESCO avec plus d'un million de visiteurs/an - À 30 minutes de Nîmes et Avignon, via l'A9 et, dès2027, grâce à une nouvelle gare ferroviaire située à 700 mètres (liaisons en 15 min) - Sur l'axe principal du village, offrant une visibilité optimale et un fort passage touristique L'hôtel s'étend sur 959 m², comprenant 21 chambres (dont 16 actuellement exploitées, toutes climatisées avec salle de bain privative), une salle de réunion, et un bar-restaurant pouvant accueillir 54 couverts en salle et 40 couverts en terrasse intérieure, avec une cour en complément. Un appartement de fonction spacieux de 110 m² (3 chambres, jardin) et plusieurs annexes (garage, laverie, cave, réserves) complètent cet ensemble immobilier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l'exploitation et revaloriser l'actif. Prix : 610 000 €