Idéalement situé dans un joli village à proximité de Capestang, cette affaire de Bar - Tabac - Presse - FDJ avec Licence IV offre une superficie de 110 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique sans concurrence dans le secteur.Points forts :Chiffre d'affaires 2024 : 117 909 € HTFaible Loyer 700€ HT par moisAffaire tenue seule depuis 24 ans, avec une clientèle fidèle et régulière.Accessibilité PMR : Accès et toilettes adaptés, plusieurs réserves.Vente pour cause de retraite Aucune concurrence dans la zone.Honoraires 6.67% charge acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Loyer annuel : 8400 € HT - Prix de vente : 96000 € TTC F.A.I Prix : 96 000 €