CESSION LOCAL PROFESSIONNEL OPPORTUNITE CONFIDENTIELLE-RESTAURANT HAUT DE GAMME - EMPLACEMENT STRATEGIQUE-RIXHEIM Dans un environnement dynamique recherché, nous proposons la cession confidentielle d'un restaurant haut gamme réputé, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Développé avec exigence et constance, l'établissement dispose d'une surface d'environ 610m², offrant des espaces de travail et d'accueil spacieux, parfaitement agencés et entièrement équipés pour une exploitation immédiate. L'outil de travail est complet, fonctionnel et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans interruption d'activité. EQUIPE PROFESSIONNELLE EN PLACE L'établissement s'appuie sur une équipe expérimentée, stable, et qualifiée, le chef a pour objectif d’être dans le guide michelin, garantissant : - Une continuité immédiate de l'exploitation - Le maintien de la qualité de la réputation de l'établissement -Une transition sécurisée pour le repreneur. LES ATOUTS MAJEURS -Surface importante 610 m² – Établissement entièrement équipé, aucun investissement structurant à prévoir - Excellente réputation - Emplacement stratégique sur un secteur dynamique -Activité avec fort potentiel de développement -Transmission dans le cadre d'un départ à la retraite. CESSION DU FONDS DE COMMERCE La présente opportunité concerne, également, la possibilité de la cession du Fonds de commerce, sur demande, car murs et fonds appartiennent au cédant, permettant une maîtrise pérenne de l'exploitation (SCI pour les murs, EURL...pour le fonds) DOSSIER CONFIDENTIEL Pour des raisons de confidentialité et afin de préserver l'établissement, les informations détaillées seront communiquées uniquement aux repreneurs disposant d'un projet sérieux, après premier échange et engagement de confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 994 400 €