PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL) À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL Environ 40 couverts en salle Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 € Grande réserve en sous-sol Local fonctionnel permettant une exploitation fluide Cet établissement convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraison. UNE BASE D’EXPLOITATION SAINE Chiffre d’affaires annuel : environ 320 000 € Exploitation actuelle sur 5 jours par semaine Fermeture annuelle d’un mois Loyer de 2 400 € charges comprises, particulièrement compétitif pour le secteur Potentiel de développement significatif en élargissant les horaires, l’ouverture le week-end et en intégrant la livraison. LES POINTS FORTS Emplacement recherché à proximité d’un pôle de transport majeur Aucun travaux à prévoir Cuisine déjà dimensionnée pour une activité soutenue INFORMATIONS ET VISITE Tamur07 82 29 89 – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris Prix : 224 000 €