Opportunité Unique à Beaune : Brasserie Restaurant - Emplacement N1 - CENTRE VILLE DE BEAUNE ! Devenez propriétaire de ce Fonds de Commerce exceptionnel, là où le soleil caresse l'une des terrasses les plus prisées de la ville, au sein même du centre historique ! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une brasserie/restaurant idéalement située à Beaune, offrant un cadre de travail exceptionnel et un potentiel de développement considérable. Emplacement de rêve : bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un flux constant de touristes et de locaux. Capacité d'accueil généreuse de 120 couverts répartis entre une salle/bar conviviale, un caveau charmant et une grande terrasse. Double opportunité immobilière : Le bail commercial inclut deux appartements de 90m², offrant une solution de logement pratique, dont un idéal comme logement de fonction. État impeccable : Investissez sans soucis ! L'établissement est en très bon état vous évitant tout frais de travaux supplémentaires. Très bonne rentabilité avec un très bon Chiffre d'Affaires (dossier complet sur demande pour les investisseurs sérieux). Loyer attractif pour un emplacement et des prestations de cette qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer au cœur de Beaune ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Prix : 735 000€ FAI - CONTACT : M. BARRAVECCHIA - - Tél: - RSAC 442887774 - AGENCE BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. Prix : 735 000 €