Investissez dans un commerce alimentaire en franchise clé en main à Catus (46150), D6 La Chaufferie ! Ce beau commerce alimentaire de 299m², situé au cœur du Quercy dans le sud-ouest de la France, est à saisir pour cause de retraite. Le magasin, d'une surface de vente de 299m², dispose également d'une réserve de 100m². Il bénéficie d'un parking gratuit de 20 places et propose un rayon traiteur avec fromages à la coupe et produits locaux (7,6% du CA global), ainsi qu'un point chaud. L'activité touristique estivale est marquée (tourisme vert). Le magasin, au nouveau concept, ne nécessite aucun travaux. Il est ouvert du lundi au samedi de 8h à 20h et fermé le dimanche. De plus, une station-service est présente (+70 000€ de CA mensuel). La commune, de plus de 1 000 habitants, est située à proximité de Cahors (46000) et dispose de divers commerces et services (maison médicale, poste, pompiers, gendarmerie, restaurants, boucherie, fleuriste, cave à vins, pharmacie). Le fonds de commerce est à reprendre pour 530 000€. Le loyer annuel des murs est de 43 000€ HC HT. Un apport financier personnel minimum de 150 000€ est requis (dépôt de garantie, achat du fonds de commerce, stock). Une baisse de loyer est à venir. Le profil recherché est celui d'un commerçant issu de la distribution alimentaire. La franchise Spar Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 150 000€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Pourquoi nous rejoindre : Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations 1 sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *photos non contractuelles. REF : 74099 Prix : 530 000 €