DUO DE CHOC EN RECONVERSION OU SOLO BIEN ENTOURÉ, ON A CE QU'IL VOUS FAUT ! Si vous cherchez un job plan-plan... passez votre chemin ! Mais si vous rêvez de bosser pour vous, de vibrer au rythme d'un commerce ultra dynamique et rentable, alors lisez bien ce qui suit : Imaginez : Un Tabac/Presse/Loto en pleine expansion, à quelques minutes de Toulouse Sud-Est, prêt à vous offrir une nouvelle vie pro... et pourquoi pas perso aussi ? Le terrain de jeu ? Un local de 40 m² sur un axe méga passant (traduction : des clients en continu !) Un business clé en main, hyper bien rodé, zéro salarié à reprendre = plus de flexibilité Un bail renouvelé récemment, donc tranquillité assurée Un EBE de 237 000 €, oui oui, de quoi voir l'avenir sereinement avec une marge brute de 280 588 euros CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Stationnement facile = plus de clients, moins de stress Des outils modernes (Strator & Co) = gestion fluide et efficace Commissions nettes de 144 800 €, histoire de joindre l'utile à l'agréable Un loyer riquiqui de 843 €/mois = rentabilité maximisée Un accompagnement 360 : on vous guide sur tout (formation, financements, agréments... on ne vous lâche pas dans la nature !) VOUS VOUS RECONNAISSEZ ? Vous rêvez d'être votre propre patron et de donner un sens (rentable) à votre quotidien ? Vous êtes un duo plein d'énergie ou un solo motivé avec du soutien ? Vous cherchez une affaire qui tourne et qui a encore du potentiel à exploiter ? Alors ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez-nous et on vous montre pourquoi ce commerce est fait pour vous. Nouvelle vie, nouveaux défis, nouvelles opportunités : et si c'était votre tour ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.899265 Prix : 436 000 €