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Restaurateur / Restauratrice (H/F) 68 - Rhin (Haut)
Offre n° 4842234
Restaurateur / Restauratrice (H/F)
68 - Rhin (Haut)
Publié le 26 septembre 2024
Aux portes de Colmar, je vous propose la location gérance de ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village alsacien autant apprécié par une clientèle locale fidèle que par les nombreux touristes et voyagistes qui y ont pris leurs habitudes. L'établissement propose une cuisine régionale de qualité, dans un décor typique des auberges alsaciennes. Il jouit d'une bonne réputation et d'un excellent classement sur les sites de recommandations touristiques. La salle dispose d'une capacité de 90 couverts, auxquels s'ajoutent 26 places en terrasse (extension à 66 places possible) à la belle saison. La cuisine est parfaitement équipée d'un matériel récent et aux normes (extraction, piano 5 feux gaz, four 10 niveaux, rôtisseur grande capacité, chambre froide 20 m3, cave à vins, ). La direction qui gère cette affaire depuis près de vingt ans a su s'entourer d'une équipe (six temps pleins + extras) compétente, fidèle et autonome, tant en cuisine qu'en salle. Ouvert à l'année, le restaurant propose quatre services à midi (ticket moyen 25 euros) et cinq le soir (ticket 35 euros) par semaine. Il est fermé de 7 à 10 jours pour congés annuels. Cette affaire rentable réalise un C.A. annuel supérieur à 500.000 euros, et offre un potentiel de développement attractif, sans réinvestissement, par exemple en augmentant simplement le nombre de jours d'ouverture, ou encore en ouvrant la terrasse en bar/glacier à la belle saison (Licence IV). Le fonds de cette enseigne renommée vous est proposé en location gérance, avec option d'achat, aux conditions suivantes : Contrat : 1 an, renouvelable une fois Caution : 25 000 euros déductibles du prix de l'option d'achat du fonds. Loyer : 3 333 euros HT HC/mois Redevance : 3 333 euros HT/mois, Option achat fonds : 330 000 euros Honoraires location gérance : 12 600 euros HT, à charge preneur, à la prise de bail. Honoraires de transaction 8,5 % HT, à charge preneur, à la vente du fonds. Mandat N 379 813 B HDD Contact : Claude CHODOT, ( , ), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Prix : 3 333 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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