Très belle affaire idéalement située au centre de la localité, dans la rue piétonne conduisant aux thermes et entourée de divers commerces et services. L'établissement fonctionne 7 jours sur 7 d'avril à octobre avec plusieurs activités existantes (bar, brasserie, crêperie, glacier) ainsi qu'un comptoir Française des Jeux (FDJ) ajouté en 2025. Il pourrait être ouvert pendant la période d'ouverture des thermes (environ 9 mois), voire à l'année. Ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 places assises (moitié à l'intérieur, moitié sur la terrasse), d'une licence IV et est entièrement équipé au niveau de la cuisine, du bar et du corner crêperie-glacier. L'exploitante actuelle a décidé de vendre ce fonds de commerce à un prix sacrifié pour raisons personnelles : il s'agit donc d'une belle opportunité pour un repreneur ou un duo disposant d'un petit apport. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.908195 Prix : 77 200 €