Vous êtes restaurateur et cherchez un site pour vous installer, ce bien est fait pour vous :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement placé sur la place du centre bourg d'Orléat qui vient d'être entièrement refaite, ce bâtiment se compose :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - d'un rdc équipé en restaurant : la majorité du matériel de cuisine est comprise dans la vente des murs&lt;br&gt;&lt;br&gt; - d'une terrasse de 45 m² dont vous serez propriétaire entièrement refaite dans le cadre du réaménagement du village &lt;br&gt;&lt;br&gt; - de 2 étages pouvant faire office de logement de fonction ou d'investissement locatif à rénover entièrement&lt;br&gt;&lt;br&gt;L''équipement permet d'envisager 3 activités :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - restauration traditionnel, la cuisine située d'un côté de la salle est équipée (matériel à nettoyer et à remettre en service)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - pizzéria, le laboratoire avec four à pizzas est situé de l'autre côté de la salle&lt;br&gt;&lt;br&gt; - bar&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :&lt;br&gt;Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers&lt;br&gt;Gsm : &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Jacques LAMOUREUX&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 829.359.679 &lt;br&gt; RCP 302068489<BR>Prix : 216&nbsp;800&nbsp;&euro;