Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, idéalement situé dans une ville dynamique comptant 297 800 habitants. Ce commerce, entièrement neuf et conforme aux normes PMR, est équipé de deux grandes vitrines qui attirent les regards et stimulent les ventes.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez-vous à la tête d'un commerce sécurisé par un coffre-fort, des rideaux de fer et une alarme vidéo surveillance, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Avec un chiffre d'affaires de 155 784 € HT et un ticket moyen de 14 €, ce commerce a tout pour plaire. Le matériel inclus, une caisse Strator et une borne PMU, est prêt à être utilisé pour continuer à générer des revenus.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Profitez d'un emplacement de choix avec un parking souterrain à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi de 7h à 19h, offrent une flexibilité appréciable. Les congés annuels de trois semaines en août permettent de souffler et de se ressourcer.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce fonds de commerce est une véritable pépite, avec un potentiel de croissance immense. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire florissante, prête à être portée par de nouvelles ambitions.&lt;br&gt;&lt;br&gt;À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus et de tramway, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, un parc et un jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, en 10 minutes, vous pourrez rejoindre des hôpitaux.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Jean-Marc Barnasson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;