Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous proposons un fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans une zone d’activités commerciales et de loisirs majeure de Perpignan, bénéficiant d’un emplacement n1, d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage élevé toute l’année.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Présentation de l’établissement :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité : Restauration sur place et à emporter&lt;BR&gt;Cuisine artisanale et de qualité, adaptée à une clientèle familiale, de loisirs et professionnelle&lt;BR&gt;Surface commerciale : plus de 500 m², aménagement récent et conforme aux normes&lt;BR&gt;Parking à proximité immédiate&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📊 Éléments clés :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : 9 ans (2022 – 2031)&lt;BR&gt;Loyer annuel : 63 000 € HT/HC&lt;BR&gt;Équipe formée et structurée en place&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT&lt;BR&gt;Panier moyen : 22 à 25 €&lt;BR&gt;Établissement clé en main, immédiatement exploitable&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;⭐ Atouts majeurs :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Emplacement stratégique avec visibilité et flux de passage importants&lt;BR&gt;Outil de travail récent et aux normes&lt;BR&gt;Clientèle fidèle et régulière&lt;BR&gt;Équipe stable et compétente&lt;BR&gt;Potentiel de développement : vente à emporter, communication digitale et marketing local&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;👉 Une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur, souhaitant reprendre un établissement rentable et immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;