PARIS 8ème&lt;br&gt; - Entre Villiers&lt;br&gt; - Europe&lt;br&gt; - Saint Lazare. Cession d'un fonds de commerce de Brasserie&lt;br&gt; - Restaurant&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant gastronomique idéalement situé dans le 8ème des affaires. Clientèle business aisée et fidèle, mais également tourisme gastronomique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface totale : 150 m2. Au rdc vous avez une belle salle de 80 m2 pour 50 couverts actuellement et un office bar. Au sous-sol une magnifique cuisine de 40 m2, une chambre froide et une réserve de 30 m2 + une autre de 10 m2. Extraction 550. Gaz et triphasé. Accès PMR.&lt;br&gt;Beau linéaire de vitrine de 10 m environ. Terrasse estivale de 20 couverts.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ticket moyen : 85€ ht&lt;br&gt;CA 2022 : 490 k€ ht&lt;br&gt;CA 2019 : 650 k€ ht&lt;br&gt;Loyer : 4246€ et Charges : 200€, nets de TVA&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : idéal pour un restaurant haut de gamme, restaurant de chef dans un quartier du 8ème en plein développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cyril Dedieu &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 548&nbsp;000&nbsp;&euro;