PARIS 2ème&lt;br&gt; - Cession du fonds de commerce d'un local commercial de restauration rapide.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce local de restauration rapide sur un emplacement n1, avec droit de terrasse dans le quartier Montorgueil&lt;br&gt; - St Denis dans le 2ème arrondissement.&lt;br&gt;Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination (festif) très fréquenté. Rue connue, emplacement très recherché !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface totale de 45 m2, avec une salle de 12 couverts, un grand comptoir de préparation tout équipé.&lt;br&gt;Arrière salle de 15 m2 équipée en labo + petites réserves.&lt;br&gt;Hotte à charbon actif qui sort sur la façade.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Droit de terrasse de 10 cvts.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer cohérent pour le quartier : 2 600 € ht + prov. pour charges de 150 €.&lt;br&gt;CA 2023 : 220.000 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... Idéal première affaire !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rdv :&lt;br&gt;Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 190&nbsp;400&nbsp;&euro;