À Vendre – Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ Pizza Opportunité Rare&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un fonds de commerce rentable et bien établi : Bar Tabac FDJ avec activité Pizzeria, idéalement situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d’un fort passage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts de ce commerce :&lt;br&gt;Activités complémentaires : Bar (Licence IV), Tabac, Française des Jeux, Pizza – un modèle économique diversifié et attractif.&lt;br&gt;Clientèle fidèle et régulière, excellente notoriété locale.&lt;br&gt;Chiffre d’affaires solide :&lt;br&gt;411 000 € HT sur l’année en cours&lt;br&gt;+ de150 000 € de Commissions&lt;br&gt;Excédent Brut d’Exploitation (EBE) Retraité: + de 200 K€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce en excellent état : salle accueillante, espace extérieur aménagé.&lt;br&gt;Sécurité optimale : alarme, vidéoprotection, générateur de brouillard.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions d’exploitation :&lt;br&gt;Horaires d’ouverture :&lt;br&gt;Mardi à dimanche : 7h00 – 20h00 (22h00 en haute saison)&lt;br&gt;Fermé le lundi&lt;br&gt;Congés annuels : 4 semaines en été&lt;br&gt;Personnel : 2 salariés en place (possibilité de cessation de contrat avant cession, selon projet de reprise)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pourquoi investir ?&lt;br&gt;Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant allier rentabilité, stabilité et qualité de vie. L’établissement est prêt à être exploité sans travaux, avec un fort potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Dominique Gabert&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462 &lt;br&gt; RCP 352804462<BR>Prix : 567&nbsp;000&nbsp;&euro;