EXCEPTIONNEL FONDS DE COMMERCE DE MODE EN EMPLACEMENT N1 - SAINT FRANCOIS Ce commerce de prêt-à-porter féminin & d'accessoires de mode, reconnu pour sa grande notoriété, est idéalement situé dans une galerie marchande à Saint François. Avec trois vitrines, dont une impressionnante de plus de 6 mètres, il offre une visibilité sans pareil sur quatre passages fréquentés. La boutique climatisée de 40m2 accueille une clientèle fidèle et diversifiée, tant locale que touristique, contribuant à un chiffre d'affaires en constante augmentation et à une rentabilité très avantageuse. Le bail commercial sera à mettre en place en 3/6/9 ans avec un loyer de 1 450€ par mois HC et des charges de copropriété d'environ 120€ par mois, il sera discutable. Vendu avec l'ensemble du matériel, ce commerce est prêt pour une reprise immédiate. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs. La vente est motivée par un départ en retraite et toutes propositions sérieuses seront prises en considération. Des vidéos et dossiers complets sont disponibles sur demande pour ceux qui souhaitent explorer davantage cette opportunité unique. Contactez - moi pour découvrir ce joyau du commerce de mode. Les frais de notaire ou avocat seront à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel - Réf.863564 Prix : 98 000 €