Vincennes – Emplacement N1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA&lt;br&gt;Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.&lt;br&gt;Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :&lt;br&gt;36 places assises en salle&lt;br&gt;14 places en terrasse&lt;br&gt;Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée&lt;br&gt;Chambre froide&lt;br&gt;Gaz – Triphasé&lt;br&gt;Établissement climatisé&lt;br&gt;Matériel &amp;amp; agencement premium – aucun travaux à prévoir&lt;br&gt;Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.&lt;br&gt;Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.&lt;br&gt;Idéal pour :&lt;br&gt;Brasserie moderne&lt;br&gt;Concept food premium / healthy / néo-bistrot&lt;br&gt;Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes&lt;br&gt;Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux&lt;br&gt;Dossier disponible sur demande.Contact : – – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris &amp;amp; Vincennes &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 860&nbsp;000&nbsp;&euro;