Emplacement de choix n1 !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé entre la rue Lecourbe et la rue Vaugirard, dans le très dynamique 15e arrondissement de Paris, ce salon de beauté bénéficie d'un emplacement passant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le salon a été entièrement refait avec goût et professionnalisme, offrant un cadre chaleureux, moderne et tout de suite exploitable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le salon comprend :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Un rez-de-chaussée de 15 m² dédié notamment aux soins esthétiques du visage, des mains et des pieds.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Un sous-sol aménagé de 10 m² avec table de massage, idéal pour les soins du corps et notamment le drainage lymphatique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il y a un bail commercial 3/6/9 signé le 1er avril 2022 et qui s'achèvera le 30 mars 2031.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le loyer mensuel HT HC est de 1 344 €&lt;br /&gt; Les charges mensuelles sont de 120 € (provision)&lt;br /&gt; Le prix de vente du fonds de commerce est de 45 000 € honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de ce salon sont :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excellent état - entièrement rénové&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prêt à travailler immédiatement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bon emplacement, quartier vivant et commerçant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle de quartier fidélisée et fort potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.906402<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;