Luc GELY mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME vous présente en exclusivité. Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne PROXI (Carrefour), refait à neuf en 2020.* Située sur la place du village, proche de tous les autres commerces et disposant de nombreuse places de stationnement gratuite juste devant. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur la commune d'Etival Clairefontaine. Ce magasin de 86 m2, est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé avec porte automatique et système de vidéosurveillance, de son rayon traiteur avec vitrine réfrigérée charcuterie et fromage à la coupe. D'une cuisine équipée de 2 chambres froides, d'un congélateur d'une rôtissoire, de sanitaire et d'un bureau avec zone de stockage le tout dans un état neuf. Outre les produits classiques proposés dans une supérette PROXI, les services proposés en plus sont : Française des jeux, gaz, produits locaux, dépôts de pains, poulets fermiers rôti le dimanche, machine à café et location de tireuses à bières. Le CA est en perpétuelle augmentation d'année en année et offre encore une belle marge de progression en augmentent l'amplitude d'ouverture, actuellement ouvert 40 heures par semaine sur 47 semaines. Le loyer est de 650€ mensuel (pas de TVA). Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N537 464 976 Greffe de EPINAL) (réf. 565498 ) Prix : 75 000 €