Yannick FOUR vous propose ce bien : A vendre en exclusivité un bar restaurant épicerie sur la commune de Saint Pardoux l'Ortigier (19). Partie bar restaurant : * Capacité de 40 places assises dont 15 en terrasse * Moyenne de 20 couverts par jours avec un ticket moyen de 20€ TTC (4 midis/semaine uniquement). Partie épicerie : * Surface d'environ 70m2 * Petit local de stockage * Vitrine réfrigérée neuve Agencements et mobiliers de qualité. Matériel très bien entretenu. Faible loyer 560€ soit 2.5% du CA HT. Pas de bail en cours. Pas de logement mais possibilité de location au-dessus du commerce. Pas de contrats à reprendre. Pas de salariés. Climatisation dans les 2 espaces. Fermeture 1 jour par semaine et congés annuels 3 semaines par an. Etablissement à reprendre clé en main, idéal pour un duo. Visites uniquement les lundis. Prix : 119 600€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 119 600 €