Vente EPICERIE FINE - CAVISTE - FROMAGER - PRODUITS REGIONAUX situé au cœur d'une commune dynamique et touristique du PAYS D'AUGE à environ 20 minutes de CAEN et 20 kms des plages de la Cote Fleurie. Très belle visibilité en angle de rue - Agencement récent avec 60 k€ de travaux 40 m2 de surface commerciale + réserve avec chambre froide Bail commercial de 2021 avec faible loyer de 1160 € mensuel. Fermeture 1,5 jours hebdo + 3 semaines annuelles Ouverture 10h à 19h. CA annuel 225.000 € - EBE 50 k€ Convient idéalement dans le cadre d'une reconversion pour une personne seule et/ou 2 repreneurs pour développement d'un site marchand. Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ pour couvrir les frais d'acquisition et la reprise du stock marchandise Prix de vente : 87.000 € Honoraires agence inclus. Prix : 87 000 €