EXCLUSIVITÉ – Garage Automobile&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Établi depuis de nombreuses années sur un axe départemental stratégique, en plein cœur de centre-ville, cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, principalement composée de particuliers.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activités développées :&lt;BR&gt;🔹 🛠️ Mécanique : 8 ponts&lt;BR&gt;🔹 🎨 Carrosserie : équipée d’une cabine de peinture et d'un laboratoire&lt;BR&gt;🔹 🚚 Dépannage : avec un accès à l’autoroute en moins de 10 minutes&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activités annexes :&lt;BR&gt;🔹 🚘 Vente de véhicules : neufs et d’occasion, via un showroom pouvant exposer 2 véhicules, complété par un espace d’accueil clients&lt;BR&gt;🔹 🧼 Station de lavage&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts majeurs :&lt;BR&gt;🔹 ✅ Site fonctionnel, bien entretenu, sans besoin d’investissement matériel majeur&lt;BR&gt;🔹 📍 Emplacement stratégique en centre-ville&lt;BR&gt;🔹 🅿️ Parking spacieux : facilite le flux de véhicules et permet une belle exposition extérieure&lt;BR&gt;🔹 🚗 Accès autoroutier à proximité&lt;BR&gt;🔹 🔑 Bail commercial neuf&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Performances :&lt;BR&gt;💶 Chiffre d’affaires annuel : 1 491 K€ (toutes activités confondues)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Données clés :&lt;BR&gt;📍 Surface totale : 4 615 m²&lt;BR&gt;🏢 Surface couverte : 1 050 m², dont 400 m² dédiés à l’atelier&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions de cession :&lt;BR&gt;💰 Fonds de commerce : 460 K€&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité d'acquisition des murs :&lt;BR&gt;🧱 Murs : 750 K€&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le vendeur privilégiera une vente globale.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de présentation complet et organiser une visite !<BR>Prix : 395&nbsp;000&nbsp;&euro;